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三里屯雅秀市场年底闭店升级改造(图文)

时间:2014-12-15  来源:北京青年报  作者:

  

 

  雅秀市场的商户纷纷清仓甩卖

  12岁的雅秀市场将要以新面貌示人。昨天,记者走访该市场看到,几乎每家店铺都贴出“清仓甩卖”字样,来此地淘宝的顾客也比往常多不少。市场内已贴出的升级改造公告预示,虽然店方称重装方案还未正式确定,但优化商户结构,提高门槛已是不争事实。

  怕压货 商户清仓一件不留

  昨天,记者进入雅秀市场,楼上楼下“特价清仓、一件不留”、“狂降到底”、“急!挥泪甩卖”等各式条幅充斥眼帘,许多摊位还将库存的衣物、鞋子堆放在门口。一些商铺的标价的确比平时低不少,比如牛仔外套30元一件,棉服外套100元一件,休闲鞋50元一双,短袖T恤20元一件,而且多为一口价。

  “这个月没剩几天了,全体商户都得撤出,我家从10月份就不再上货了,但即便这样,积压的货还是很多,想都甩完怕是没戏了。”在三楼销售内衣的一位商户说。

  商家清仓也确实招来不少新老客户,一些外国旅行团依旧在此停留,走出雅秀市场的顾客都拎着大包小包。地下一层一家售鞋的商铺将一批童鞋以每双10元的价格出售,一对外籍夫妇一次就买走五六十双童鞋。

  据了解,地处东二三环之间的繁华地带,背靠使馆区,东临酒吧街,以外贸服装服饰为主的雅秀市场由于地理位置优越,经营箱包、鞋帽、电子、丝绸和旅游工艺品等,商品齐全,每天都有外国旅行团到访。而一些位置好的摊位上,至少有一名导购,都能说一口流利的“Chinglish”,有的甚至可以多国语言随意切换。

  一些经常逛雅秀的人之所以来这里“淘货”,多数是冲着这里的外贸及原单、尾单货。

  听说雅秀要重装,特意来怀旧的曹女士说:“近几年来雅秀逛的次数少了,因为里面的服装质量参差不齐,除了个别几家商铺还维持原来的水准,一些仿单和一些做工粗糙、商标‘山寨’的服装也越来越多,感觉都是‘动批’批发来的,价格贵,质量也大不如从前了。”

  升级改造后将重新招商

  雅秀市场目前有七八千名商户,每家摊位面积小的只有5平方米,大的也只有8平方米左右,位置狭小排列紧密,让人感觉拥挤,常年人员密集流动也对环境设施、线路设备造成了不小的压力,消防及设备设施老化等问题也成为一大安全隐患。

  一位经常逛雅秀的张小姐说:“这里的购物环境十年不变,公共设施也比较陈旧,多数商铺无法刷卡,找取款机也特别不方便。公共卫生间灯光昏暗,地面总是湿乎乎的,也不知是哪里漏出来的。”有商户透露,不久前,楼内一处水管漏水,还殃及了一家商铺库房内多件棉衣。

  今年10月,一张《关于雅秀市场进行升级改造的公告》也透露出雅秀管理层急需彻底解决这些问题的决心。公告指出:“按照市、区政府关于各类市场调整和改造升级的有关政策要求,同时为了更好地解决雅秀市场消防及设备设施老化等安全隐患,市场定于2015年元月1日停业进行改造升级,调整完成后将重新进行招商。”

  改造后商铺面积或将增至20平方米

  昨天,记者从雅秀相关负责人处获悉,雅秀已经连续5年未涨过租金,近年来一直寻找调整时机,并在去年对商户进行了问卷调查。调整完成后重新进行招商的具体规划方案还在商议中,没有最终确定。不过随着年底即将来临,也将适时对外公布。

  一位商铺导购告诉北青报记者:“听说是3个月的改装期,之后要改造成高端商场,商铺面积也要扩大至20平方米左右,不再是这种小摊位,像我们这种没牌子的衣服以后肯定不能在这儿卖了。”对于未来的去向,多数商铺老板表示还处于观望阶段,“新的方案还没出来,不知道雅秀的门槛怎么设定,能干就干,干不下去就转行呗。”

  还有一家女装店铺负责人已经让老顾客加上微信,准备做微店,或者从事进口水果的生意。北青报记者昨天也了解到,雅秀也向一些服装品质常年有保障的店铺伸出橄榄枝,例如一层一家销售外贸服装的店员就表示,以后还回雅秀,“具体位置不知道,但我们只在附近周转3个月,店方希望我们以后还回来。”

  对话商户

  十年未休整 正好给自己放个大假

  记者:您在雅秀经营多长时间了,今后有什么打算?

  商户:从雅秀开门我就来了,一干就是十多年。以前春节也只能休息两天,这次重装也挺好的,我正好给自己放个大假。对于是不是还回来,租金没定,以后去哪卖还说不准呢,我也没时间去考察其他位置,所以现在还不好说。

  记者:雅秀近几年客流量有什么变化?

  商户:客流量减少不少,变化挺大的。虽然雅秀已经5年没涨租金,看起来挺人性化,但实际上近5年来,客流量也大幅降低了。要不是最近市场全面清仓,哪有这么多顾客来逛啊。如果说挣钱,那是5年前的事了,近几年都没挣什么钱,只是维持,而且市场即便想提高租金,也不符合时下趋势。

  记者:客流量减少也是受电商的影响?

  商户:肯定的啊,很多人都是来转一圈试试衣服就走了。我觉得一方面是现在外贸“原单”的衣服越来越少,质优价廉的货很难找到,丢失了一部分客人。另外淘宝店的兴起,也带走了很多客流。比如我们这个楼层,一些小导购还会背着老板,互相串店,拍对方店铺的衣服发到网上卖,这足以说明实体店生意不好做。

  新闻内存

  服装市场均谋求转型

  紧随“动批”升级的步伐,北京许多以经营时装为主的市场也在进行转型升级,想摆脱“低端”的标签。

  秀水街 秀水街今年针对原有商户进行全面梳理和“末位淘汰”,不仅成立品质担保基金,还淘汰近一半的低端经营商户,并遴选400家“高端品牌”进驻。秀水街通过换人、换品种、换基因、重新洗牌,以提高档次。

  佳亿时尚市场 昆仑饭店对面的佳亿时尚市场,也曾经营了十余年,今年2月,这里的大棚式建筑悄然拆除,目前已经被北面的一座4层仍叫佳亿新广场取代。待新开业后,将以精品为主。据招商部工作人员透露,新广场将去除小商品特色,而是立志于做中端。

  动物园服装批发市场 今年年初西城区副区长孙硕表态,“动批”服装批发业务将逐步转移出中心城区,现有零售业态将进行调整,腾出的空间向服装设计、电子商务等高端业态迈进。据了解,“动批”商户外迁以自发原则为主,政府不会采取强制措施。目前,已有一些“动批”商户转战到天津和白沟经营。

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